16 ноября, 2021 
adminGWP 
Ужe eсть сaмoстрoй? Придeтся зaплaтить зeмeльный нaлoг. Oжидaeтся, чтo тaким oбрaзoм в гoсбюджeт придут дeсятки миллиaрдoв гривeн oт прoдaжи зaстрoeнныx зeмeль, сooбщaeт Buildportal.
Вмeстe с тeм, влaдeльцы здaний и сooружeний, кoтoрыe были вoзвeдeны для землях государственной и коммунальной собственности, лишатся карт-бланш собственности на такие здания.
В остальных случаях в Украине легализовать самострои окажется возможным лишь после покупки земли, сверху которой возведено здание, и потом уплаты земельного налога. Пристало отметить, что над этой законодательной инициативой работали в Госгеокадастре, и оригинал уже есть на официальном сайте ведомства.
Подле этом в Госгеокадастре говорят о фолиант, что все возведенное получи земучастке является собственностью владельца данного участка.
Что-что меняется в Гражданском кодексе:
- вслед за владельцем участка закрепляется льгота собственности на все построенные держи данном участке здания и сооружения;
- исключена потенция признавать право собственности получай самовольно построенную недвижимость в области вердикту суда;
- в случае прекращения власть пользования земучастком, где построено сторожка, владелец земучастка сможет выкликнуть от владельца здания его сноса и приведения земучастка в исходное богатство (до предоставления в пользование);
- фрахтовщик земучастка/владелец недвижимости в праве хоть род продажи участка с недвижимостью по образу единого целого на аукционе – выручку поделят в обществе собой.
В Земельный кодекс внесут изменения:
- владельцы самостроев, которые располагаются в земучастках государственной/коммунальной собственности смогут вымыть такие участки;
- предусмотрена рассрочка платежа после 7 лет (если цена земучастка превышает 500 тыс. грн, да первый платеж – не в меньшей степени 500 тыс.грн), возможна и досрочная римеса;
- в Госгеокадастре считают, что ли) не все застроенные земучастки не запрещается будет привлечь к налогообложению земельным налогом. А госказна из года в год будет пополняться десятками миллиардов гривен ото продажи уже фактически потерянных чтобы общин застроенных земель;
- владельцам жилых домов и индивидуальных гаражей, построенных получай государственных или коммунальных земельных участках безлюдный (=малолюдный) стоит нервничать, – участки перейдут в лизгольд владельцев указанной недвижимости автоматом и бесплатно.
Как легализовать самострой получи и распишись земельных участках государственной и коммунальной собственности держи сегодняшний день:
- судебный система;
- через районные администрации (подле себе нужно иметь челобитная и пакет документов: оригинал и копию технического паспорта; фотокопию и экспонат государственного акта; копию и прообраз декларации из ГАСК; заверенные копии паспорта и идентификационного заключение; квитанции об оплате госпошлины; намерение городского/сельского совета о присвоении адреса).
Оставшиеся новости:
Опубликовано в рубрике