Роман Абрамович намерен построить виллу на Кипре

Знаменитый русский миллиардер Роман Абрамович начал строить виллу на Кипре, где он приобрел участок земли около двух лет назад.

Об этом заявили риэлторские и девелоперские компании Кипра.

По словам топ-менеджеров этих компаний, в начале года на нем началось строительство виллы, которая уже выросла до третьего этажа. "Точное местонахождение участка Абрамовича неизвестно, но местные брокеры полагают, что миллиардер обосновался на берегу Средиземного моря в пригороде Лимассола. Означенный надел занимает порядка 5 га и имеет собственный пляж", - отмечается в сообщении.

По данным экспертов, стоимость земли на Кипре сегодня колеблется в пределах 2-5 тыс. евро за сотку. Таким образом, участок в Лимассоле может стоить до 2,5 млн евро.

Начальник управления по информационной политике компании Millhouse Джон Манн заявил, что у Романа Абрамовича нет девелоперских проектов на Кипре. "Иностранцы привыкли связывать все дорогостоящие покупки российских олигархов с г-ном Абрамовичем, тогда как список отечественных миллиардеров насчитывает 50 имен", - отмечает Манн.

"Так, Роману Абрамовичу приписывают покупку двух самых дорогих вилл на карибском острове Сен-Барт за 61,2 и 89 млн долл., поместий в британском Западном Суссексе (12 млн фунтов), на Французской Ривьере (15 млн фунтов), усадьбы в североамериканском штате Колорадо (36 млн долл.), а также проекта особняка в британском Найтсбридже стоимостью 150 млн фунтов", - пишет газета.

Как отмечается в материале, в 2006 году Абрамовича заметили на Северном Кипре: участники местного рынка недвижимости рассказывали, что бизнесмен купил за 5 млн долл. стройплощадку в местечке Арапкой, где запланирован комплекс из 225 вилл. "Джон Манн утверждает, что этот проект реализует местный девелопер", -говорится в нем.

По словам экспертов, Лимассол не входит в черту оседлости российской деловой элиты. "Эпоха популярности Кипра у русских олигархов миновала, сегодня там покупает недвижимость средний класс из "сырьевых" регионов России", - отмечает директор компании Pleiada International Вадим Оришак.

"Тем не менее в компании IntermarkSavills отмечают высокую привлекательность недвижимости Кипра как инструмента для инвестиций. Так, за время кризиса местные девелоперы снизили цену на свои объекты на треть, и в марте этого года продажи начали расти на те же 30%, преимущественно за счет российских инвесторов", - отмечают эксперты.

По данным директора по развитию бизнеса департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Елены Юргеневой, Кипр сегодня входит в пятерку наиболее популярных направлений у российских покупателей премиальной недвижимости стоимостью от 1 млн долл. "Лимассол уступает лишь французскому Сен-Тропе, итальянской Таскане и району озера Комо. Попасть в пятерку лидеров Кипру удалось также благодаря тому, что этот средиземноморский остров является одним из крупнейших офшоров и "родиной" многих россий­ских компаний, проводником их миллиардных бюджетов", - отмечает она.

Как сообщалось ранее, россияне вышли на первое место (более 40% продаж) среди покупателей на рынке недвижимости Кипра, опередив традиционного здесь покупателя - англичан.

30.07.2010